Zielgruppe

KanzlerInnen, Bau- und GebäudedezernentInnen, Fach- und Führungskräfte (jeweils HAW / KuMu / Universitäten)

Lernziele

1. Grundlagen zum komplexen Thema Betreiberverantwortung kennen (fachlich technische und juristisch/ rechtliche Grundlagen im Gebäudemanagement)
2. Unterscheidung von privaten und staatlichen Regelsetzern
3. Sensibilisierung aller im FM/GM beschäftigten MitarbeiterIInnen und Führungskräfte
4. Sicherer Umgang mit dem Thema insgesamt und somit Vermittlung eines besseren Verständnisses zur praktischen Handhabung in einer GM-Hochschulorganisation
5. Auffrischung von neuen Vorschriften im Bereich des Gebäudemanagements

Lerninhalte

1. Erläuterung der Brisanz des Themas:

• Abgrenzung Unternehmerpflichten und Betreiberpflichten
• Grundlagen der GEFMA 190 (2022)
• Aktuelle Unfälle und praktische Beispiele von Verurteilungen
• Erläuterung der relevanten Rechtsgebiete
• Abgrenzung Arbeitsschutz und Anlagensicherheit

2. Überblick über die wichtigsten Vorschriften und technischen Regeln:

• Staatliche und private Regelsetzer
• Plichten und Informationsquellen
• Wartungs- und Prüfpflichten in NRW (Überblick der Wichtigsten)

3. Aufbau einer risikoarmen Organisation:

• notwendige Dokumentationen
• Delegation von Verantwortung zwischen Nutzer (Hochschule) und Eigentümer (BLB NRW), Dienstleister am Standort
• Verantwortungsgrenzen Bauen und Betrieb (Inbetriebnahmemanagement); IBM
• Möglichkeiten der Exkulpation
• Konkrete Problemlösungsvorschläge

Für das Seminar wird die Anerkennung als Fortbildungsveranstaltung bei der Architektenkammer NRW beantragt.